Sıkca Sorulan Sorular

1-Projeleriniz ne kadar sürede biter?

Projelerimizin yapım süresi en geç 24 ay olmakla beraber, her bir proje özelinde teslim tarihi sözleşmede belirtilmektedir. Proje teslim tarihimizden 15 gün önce ulaşacak şekilde daire sahiplerimize teslim duyurusunu yazılı olarak posta ve mail yoluyla iletiyoruz.

2. Ödeme planınız bana uygun değil, bana özel ödeme planı yapılabilir mi?

Ödeme planlarımız esnek olduğu için satış temsilcilerimiz sizin ödeme koşullarınıza uygun ödeme planı oluşturacaklardır.

3. Projeleriniz banka kredisine uygun mu?

Note’nin tüm projeleri banka kredisine uygundur. Çeşitli bankalarla yapmış olduğumuz anlaşmalar çerçevesinde, Note özel kredi koşulları ve düşük faizlerle kredi kullanabilirsiniz.

4. Alınca hemen başkasına satabilir miyim?

Bağımsız bölüm teslim edildikten ve tapunuz çıktıktan sonra 2. bir kişiye satış yapabilirsiniz.

5. Projeleriniz deprem yönetmeliğine uygun mu?

Tüm yapılarımız deprem yönetmeliğine uygun olarak yapılmakta olup, tüm ilgili belgeleri satış ofislerimizde görebilirsiniz.

6. Peşinat ödemeden bağımsız bölüm tutarının tamamını eşit taksitlerle ödeyebilir miyim?

Kredi kullanımında bağımsız bölüm bedelinin %25’inin peşin ödenmesi yasal olarak zorunludur. Peşinat dışındaki ödeme koşullarıyla ilgili satış ofisimizdeki satış temsilcilerimiz sizi daha detaylı bilgilendireceklerdir. Kredisiz ödeme planlarında satış temsilcilerimiz sizin ödeme koşullarınıza uygun esnek ödeme planı oluşturacaklardır.

7. Dairem tamamlanmadan dairemi görebilir miyim?

Proje tamamlanmadan ve daireniz teslim edilmeden can güvenliği nedeniyle dairenizi önceden haber vermeniz durumunda görebilirsiniz.

8. Satın almaya karar verdikten sonra ne yapmam gerekiyor?

Satın almaya karar verdikten sonra bağımsız bölümünüzün  sözleşmesini imzalamanız gerekiyor. Yada direk olarak tapuya başvurabiliyorsunuz

       Tapu için gerekli evraklar

  • 3 adet vesikalık fotoğraf
  • Nüfus cüzdanı
  • Vekaleten yapılan sözleşmelerde vekilin vekaleti
  • Şirket üzerinde yapılan satışlarda imza sirküleri, şirket kaşesi ve vergi levhası

9. Ne kadar KDV ödüyorum?

Mevcutta satışı ve inşaatı devam eden tüm Note  konut ve home-ofis projelerinde KDV oranı %1’dir. Ofis projelerinde ise KDV oranı %18’dir. Yeni projelerde ise kanun gereği KDV oranı belediye tarafından belirlenen arsa fiyatına ve m2 büyüklüğüne göre belirlendiği için projenin lokasyonuna ve konseptine göre KDV oranı %1 ile %18 arasında değişebilmektedir.

10. Evin faturasını ne zaman kesiyorsunuz?

Sözleşmede yazan ödeme planı çerçevesinde tüm ödemeler tamamlanınca faturanızı kesebiliriz.

11. Evi kendi adıma aldım, faturayı şirket adına kestirebilir miyim?

Fatura, sözleşme yapılan kişinin adına kesilmektedir.

12. Banka kredisi için başvuruyu kim yapıyor?

Sizler için anlaşma yapmış olduğumuz bankalardan başvurunuzu yapabilirsiniz, satış temsilcimiz sizi yönlendirecektir.

13. Banka kredisi çıkmazsa özel ödeme planı yapıyor musunuz?

Banka kredisinin çıkmaması durumunda satış peşin ödemeli satış yerine vadeli satış olarak değerlendirileceğinden satış tutarı değişecektir. Her projemizde farklı ve esnek ödeme planı sunmaktayız, bu durumda yeni ödeme planı projeye özel tanımlanan ödeme koşulları çerçevesinde Note  Kredi Yonetimi tarafından tekrar değerlendirilecektir.

14. Ödemeleri geciktirirsem yaptırımı nedir?

Üç ay ödeme yapılmaz ise vade farkı uygulanmaktadır.

15. Malzeme değişikliği yapabilir miyim? Beyaz eşya markası, parke, mutfak, kapının rengi/kalitesi/markası değişebilir mi?

Projelerimizde kullanmış olduğunuz malzemelerin tümü, demirbaş olarak geçen ve teslimde eksiksiz verilmesi gereken ürünlerdir. Arzu ederseniz, dairenizi teslim aldıktan sonra gerekli gördüğünüz değişiklikleri yapabilirsiniz.

16. Daire satış fiyatı dışında bir ödeme yapacak mıyım?

Sadece teslim aşamasında alıcı payına düşen tapu ve abonelik masraflarını ödeyeceksiniz.

17. Tapumu ne zaman alabileceğim?

Bağımsız bölüm teslimini takiben, bağımsız bölümün tüm ödemeleri tamamlandıktan sonra süreci başlatabilmekteyiz. Tapu için gerekli olan evrakları ve tapu masrafları ödemelerini tamamlamanız ve durumunda, 1 ay içinde tapu devri yapılmaktadır.

18. Tapumu başka biri adına çıkarabilir miyim?

Tapu, sözleşme yapılan kişi adına çıkmaktadır. Siz daha sonra tapu müdürlüğüne gidip devredebilirsiniz.

19. Emlak vergisini hemen ödeyecek miyim? Beyanı ben mi yapacağım, benim adıma siz mi yapacaksınız?

Emlak vergisinde tapunun ilk çıktığı yıl muafsınız. Emlak beyanı teslimden  sonraki yıl ilgili Belediyeye ödemenizi siz yapıyorsunuz.

20. Evi teslim tarihinde teslim almazsam ne olur?

Zamanında teslim alınmazsa, teslim davet mektubu gönderilmesinden sonra 10 işgünü içinde teslim almış sayılıyorsunuz.

21. Aidatlarınız ne kadar?

Projelerimizdeki dairelerimizin aidat ücretlendirmelerinde  işletme bütçesine göre farklılık gösterebilmektedir.

22. Aidat ödemesini nasıl yapacağız?

Aidat ödemenizi site yönetiminizin size ilettiği tarihte, site yönetimi hesap numarasına yapabilirsiniz.

23. Site Yönetim Planı var mı? Siteyi kim yönetecek?

Tüm projelerimizin site yönetimleri, Kat Mülkiyeti Kanunu’na tabi olan Site Yönetim Planı’na uygun olarak profesyonel bir yönetim şirketi tarafından yönetilir.

24. Ortak alanların bakımı kime ait?

Site yönetimi tüm binaların ve ortak alanların temizliğini, bakım ve ihtiyaçlarını karşılamak adına hizmet vermektedir. Gerekli ücretlendirme site aidatınız kapsamındadır.

  • Etiler Mah. 832 Sokak Arat İş Merkezi No:4 Ofis:14 Muratpaşa - Antalya-Türkiye
  • +90 506 092 48 38
Copyright © 2015 - Note Construction Çetintürk Bilgisayar